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Simrockstraße 56/58
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Simrockstraße 56/58

Mit den Bauarbeiten in der Simrockstraße haben wir im Dezember 2005 begonnen. Anfang 2007 sind alle Mieter der Simrockstraße 56 in das Haus Nr. 58 oder in Ersatzwohnungen umgezogen. Nach der Sanierung des Hauses Simrockstraße 56 sind 19 Altmieter in die neuen Wohnungen wieder eingezogen. Die Sanierung des Hauses Nr. 58 ist mit dem Bezug von unter anderen fünf Altmietern zum 01.04.2009 abgeschlossen.

Die Maßnahmen im Einzelnen

Die Laubenganghäuser aus dem Jahr 1953 haben wir kernsaniert, ein zusätzliches Dachgeschoss aufgebaut, Balkone auf der Straßen- oder Gartenseite angebaut. Sie erhielten je einen Aufzug. In diesem Trakt gibt es nun 69 Wohnungen. Hinter den beiden Häusern entstanden eine Tiefgarage und vier neue Dreifamilienhäuser. Die Tiefgarage bietet Platz für 36 PKW.
Die gesamte Anlage und die Parterre-Wohnungen der neuen Häuser – mit begrünten Dächern – wurden behindertengerecht gebaut.

So sah es bisher aus

Den Innenhof der Simrockstraße begrenzen die Gutenbergstraße - Stammstraße - Simrockstraße - Christian-Schult-Straße. Durch Bäume erhielt er seinen einzigartigen Charakter. Der Innenhof bildete die grüne Lunge für Jung und Alt, für Kinder und Vögel und trug erheblich zur Lebensqualität bei.

So sieht es nun aus

Die Genossenschaft hat sich mit der Anwohnerinitiative Simrockstraße, auch durch Vermittlung des Baudezernenten der Stadt Köln, auf eine ansprechende und ökologisch sinnvolle Bebauung geeinigt.
Die Gesamterstellungskosten liegen bei rund 10 Millionen €.
Die Nachfrage hat unser Angebot deutlich überstiegen, sodass die Neuvermietung problemlos erfolgt ist.

Modellcharakter der Bebauung

Die Baumaßnahme wurde von der KfW-Bank gefördert, da sie Modellcharakter besitzt: Die Neubauten erhielten eine umweltfreundliche, energiesparende Anlage zur Kraft-Wärme-Kopplung auf Pflanzenbasis. Modellcharakter hat die Baumaßnahme auch wegen ihrer behutsamen Nachverdichtung in einem gewachsenen innerstädtischen Viertel.

 

 

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